招标公告-哈尔滨市外滩壹号院前期物业服务

招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：（略）

项目编号：（略）

（二）招标人：（略）

（三）招标代理机构：（略）

（四）项目名称：（略）

（五）物业用途：（略）

（六）服务标准：物业服务指导标准按照《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行四级物业服务标准

（七）物业服务费：住宅高层1.6元/㎡/月；商服6元/㎡/月；车位165元/个/月；电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%））。

（八）管理期限：（略）

（九）招标方式：（略）

（十）项目概况：项目总用地面积14228.3㎡，总建筑面积41928.71㎡，地上建筑面积32725㎡，地下建筑面积9203.71㎡，其中高层住宅29995.18㎡，商业面积2196.45㎡，地下收费车位162个，物业管理用房100.07㎡，位置：5#-G3#一层、6#-G4#一层、二层。

（十一）资金情况：（略）

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目（略）人及其他组织；

（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。

（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。

（四）本项目不接受联合体投标；

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录**市公共**交易平台，按操作手册下载地址（https://（略）gov.cn/），到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

（二）获取招标文件需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）获取招标文件时间：（略）时至（略）6时，在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写获取招标文件信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至（略）邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过**市公共**交易平台提供（略）限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本（略），需在获取招（略），自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询（略），由投标人自（略）。

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交方式：（略）

（二）投标文件递交截止时间：（略）

（三）投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2024年5月30日9时00分至9时30分递交投标文件,文件递交地址：**市道里区*（略），**产权交易所一楼标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

（四）开标时间：（略）

五、招标公告发布媒介

**市公共**交易中心（https://（略）gov.cn/）

**产权交易所（https:（略）

**市人民政（略）

（https://（略）gov.cn/haerbin/c（略）/bmzfxxgk_fdzt.shtml）

**市智慧物业管理信息（http://（略）com/）

六、联系方式

（一）招标人：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

（二）招标代理机构：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

（三）监管部门：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）