东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT034号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格和要求： 竞买申请人须同时满足以下条件: （一）中华人民**国境内的企业法人单独申请；（二）竞买申请人所运营的项目必须为“**市重大项目工作领导小组”认定的**市重大项目（含重大预备项目）等，但竞买申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（由**市塘厦镇人民政府协助市公共**交易中心认定）。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://（略）cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。 五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2024年 5 月 6 日 17时整，网上报价期限为：2024 年 4 月 28 日 9:00 至2024年 5 月 8 日 10:00 。 六、其他需要公告的事项： （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款，地价款的付款时间以开具《中央非税收入统一票据（电子）》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《（略）块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。 （三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托**市公共**交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月05日 至 2024年05月26日 到 https://（略）cn/dggt/HomePage/list 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年05月05日 至 2024年05月26日 到 https://（略）cn/dggt/HomePage/list 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月26日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月27日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://（略）cn/dggt/HomePage/list 进行。各地块挂牌时间分别为:
（略）GB04480 号地块:（略）09时00分 至 （略）10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路,按现状出让；2.成交后50日内由**市塘厦镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为900万元人民币。 （三）规划建设要求：1. 地块竞得人须按规字第（略）《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余工业项目控制指标按自然资发〔（略）件要求设定；2.该地块开发建设期为 2 年，宗地建设项目在 2024 年 12 月 27 日前开工，在 2026 年 12 月 27 日前竣工。 （四）若竞得人注册地不在塘厦镇，受让地块后须于3个月内在**市塘厦镇成立全资子公司（该全资公司的股东须与竞买申请人一致）开发建设该地块。该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由**市塘厦镇人民政府监管）。 （五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得**市塘厦镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由**市塘厦镇人民政府监管）。 （六）竞得人须与塘厦镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由**市塘厦镇人民政府监管）。 （七）宗地的建设环保标准必须符合《关于塘厦镇沙苑片区A03-1地块请求设定环保控制指标的复函》。 （八）该地块项目应当按照**市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由**市住房和城乡建设局监管）。 （九）竞得人在宗地成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得方必须在土地交付后6个月内动工建设，自动工之日起2年内竣工。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/