【交易公告】富裕县农业农村局废旧鱼池、耕地租赁权拍卖公告交易公告

本公司接受委托，对**县农业农村局废旧鱼池、耕地租赁权拍卖公告。
一、标的情况

序号	名称	地点	面积	起拍价	说明	保证金
1	**县农业农村局废旧鱼池租赁权 （共405亩）	渔场原场部后	60亩	8.1万元	租期一年	1万元
2		南泡子	180亩
3		小光渔场南	30亩
4		雁翎**	4亩
5		雁翎**	100亩
6		南泡子南侧	30亩
7		原鱼场场部西小光渔场东	1亩
8	**县农业农村（略）	**县果树场机动地	31.1亩	1.244 万元	租期一年	0.3万元

二、（略）
1、租赁权的起拍价以一年租金为起拍价；
2、具体租赁事宜以签订的租赁合同为准；
3、**（略），承包年限为1年,在承租期出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地**等行为，（略）；合同到期或解除合同时，土地内相关设施（如沟渠、堤坝、道路等）不得损坏，不得拆除，随土地一同交回国有，承租人在（略）。
4、其他情况详见《资产评估报告》乐诚达评报字(2024)第075号；
5、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如果未按拍卖公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交（略），交拍卖公司处理。
三、拍卖时限
1、拍卖时间：（略）
2、展示时间、地点：2024年4月28日至2024年5月6日，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：杨长永，联系电话：（略））；
3、报名截止时间：（略）6时（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由**省公共**交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆“**省公共**交易网”（https://（略）gov.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所**，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；
4、保证金截止时间：（略）6时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金，并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；
5、拍卖方式：本次拍卖采取“**公共**交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；
6、付款方式：买受人于成交日算起2日内将拍卖成交款存入委托方指定账户：**县农业农村局，账号：（略），开户行：**银行股份有限公司****支行, 并向拍卖公司支付拍卖佣金（成交价的4% ）。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；
7、确认书签署：自成交日起2日内持交款凭据与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；
8、租赁合同签署：自成交之日起3个工作日内与委托人联系签订事宜（特殊情况除外）。
四、竞买人条件：
竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参（略）。
五、竞买保证金
须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。
六、其他需要公告的事项
相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网
（https://（略）gov.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。
七、本公告在**公共**交易网发布。
八、联系方式
拍卖公司联系电话：（略）
省公共**交易中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话：（略）
办公时间为：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:30
其他时间问题可要求（略）技术服务电话协调解决。
本公告全部内容由资产权益方审核制作，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
**大正拍卖有限公司
（略）
网络拍卖规则、须知
我公司在**省公共**交易网络平台上对**县农业农村局废旧鱼池、耕地租赁权拍卖公告，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管（略）并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人（略），并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。自然人提交身份证正反面、法人或其他组织提交营业执照或社会统一信用代码证。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料（略），以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承（略）。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成（略）。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人（略），即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取“**公共**交易网”互联网拍卖，价高者得。
七、（略），如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。
八、买受人于成交日算起2日内将拍卖成交款（略）不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；
九、买受人逾期未支付拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十一、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断（略），严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金（略）。
十二、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十三、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十四、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册：竞买人参拍前应到**省公共**交易网（https://（略）gov.cn/）注册，自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；
2、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证（略），核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；
3、网上报名并缴纳竞买保证金网上申请获得保证金账号，并电汇竞买保证金；
4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；
5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；
6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
十五、（略），可如实举报 。
十六、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到**省公共**交易网（https://（略）gov.cn/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。